“Estamos ofreciendo un apoyo de 12 meses con el plan Ahorro Para Mi Casa”: Vanessa Velasco, secretaria de Hábitat

El programa 'Mi Casa en Bogotá' es una iniciativa de subsidios de vivienda que se consolida como el proyecto habitacional más grande de Latinoamérica. Con una inversión de 1.1 billones de pesos, este plan busca facilitar el acceso a la vivienda propia para miles de familias y fortalecer el sector inmobiliario en la capital.

Con el apoyo de 17 constructoras, que ofrecerán planes de Vivienda de Interés Social (VIS) en diez localidades de Bogotá, se amplían las alternativas para la compra de vivienda nueva.

“Este es el plan más ambicioso de Bogotá y el país” Vanessa Velasco, secretaria de Hábitat.

El Distrito tiene como meta la entrega de 24 mil subsidios a lo largo del año, dirigidos a hogares con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos y que actualmente no posean vivienda propia. Dentro de estos apoyos se incluyen 5.200 subsidios con una cobertura de hasta 90 % para adquisición (4.680) y 10 % para mejoramiento de vivienda (520), además de opciones de crédito con tasas preferenciales.

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“Nuestra apuesta supera los 41 metros cuadrados en licitaciones ya adjudicadas para vivienda de interés social y prioritario. Estamos por encima de lo exigido en los planes de ordenamiento territorial”, destacó la secretaria.

El programa también promueve la educación financiera, orientando a los beneficiarios en temas como ahorro, pago de arriendo y acceso a créditos. Además, los jóvenes interesados en adquirir vivienda podrán acceder a subsidios especiales diseñados para facilitar su proceso de compra.

“Le estamos dando a las familias una solución real y concreta para que los bogotanos puedan acceder a una vivienda propia”, comentó Vanessa Velasco.

¿Cómo acceder al subsidio?

En 2025, el Distrito planea otorgar los 24 mil subsidios a quienes se inscriban en alguna de las siguientes modalidades:

• Oferta Preferente
   
• Reactiva tu Compra
   
• Reduce tu Cuota
   
• Mejora tu Casa

Es importante destacar que estos subsidios solo aplican a proyectos VIS o VIP previamente seleccionados por la Secretaría Distrital de Hábitat. Además, los beneficiarios pueden complementar este apoyo con programas nacionales como 'Mi Casa Ya'.

“No solo se destinan recursos para la vivienda, sino también para revitalizar las zonas donde se ubicarán estos proyectos”, agregó Velasco.

Requisitos según el tipo de subsidio

Oferta Preferente

• Ser mayor de edad.
   
• Tener ingresos familiares de hasta cuatro salarios mínimos ($5.694.000 en 2025).
   
• No ser propietario de una vivienda en el país.
   
• No haber recibido subsidios de vivienda anteriormente.
   
• No haber sido sancionado en procesos previos de asignación de subsidios.
   
• Contar con un cierre financiero.

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Reactiva tu Compra

• Tener ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos ($5.694.000 en 2025).
   
• No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda, excepto si el subsidio hace parte del cierre financiero.
   
• No ser propietario de vivienda en el país.
   
• La vivienda a adquirir debe ser VIS o VIP, con mínimo 36 m² y con escrituración prevista para 2025.

Reduce tu Cuota

• Tener ingresos de hasta cuatro salarios mínimos ($5.694.000 en 2025).
   
• Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado para la compra de vivienda VIS o VIP en Bogotá.
   
• No ser propietario de otra vivienda, excepto la que está siendo financiada.
   
• Ningún miembro del hogar puede haber recibido el beneficio de cobertura a la tasa de interés otorgado por el Gobierno nacional.
   
• Si el hogar ya tiene subsidios del Gobierno o de una caja de compensación sin aplicar, puede sumarlos.

Mejora tu Casa

• Ser mayor de edad y propietario o poseedor de la vivienda por al menos tres años.
   
• No tener otra vivienda en el país (excepto si es víctima del conflicto armado).
   
• Que el avalúo catastral del predio sea menor a 150 SMMLV.
   
• Que la vivienda esté en un barrio legalizado, tenga uso residencial y requiera mejoras estructurales.
   
• Tener ingresos menores a $5.694.000 (4 SMMLV en 2025).
   
• No haber recibido subsidios en los últimos 10 años ni estar sancionado en procesos anteriores.

Montos de subsidio, según el perfil del hogar

• 10 SMMLV: Para hogares sin condición de vulnerabilidad con ingresos de hasta 4 SMMLV.
   
• 20 SMMLV: Para hogares en condición de vulnerabilidad afiliados a una Caja de Compensación.
   
• 30 SMMLV: Para hogares en condición de vulnerabilidad sin Caja de Compensación.

Las personas interesadas pueden inscribirse en las Ferias de Vivienda organizadas por la Secretaría de Hábitat o a través de las convocatorias oficiales del Distrito.

El acceso a una vivienda digna es una prioridad, y para ello se han desarrollado estrategias que faciliten la adquisición y mejoramiento de hogares para las familias. A través de distintos programas, se busca brindar apoyo financiero y técnico, permitiendo que más personas cumplan el sueño de tener una casa propia en condiciones adecuadas.

"Estamos ofreciendo un apoyo de 12 meses con el plan 'Ahorro Para Mi Casa', con el compromiso de que, durante ese periodo, la persona beneficiada ahorre aproximadamente 388 mil pesos mensuales en una cuenta designada por la Secretaría de Hábitat. Al finalizar el apoyo, es decir, después de los 12 meses, la persona habrá acumulado 4.656.000 pesos para la cuota inicial de su vivienda." destacó la secretaria.

Además del ahorro programado para la cuota inicial, es fundamental garantizar que las viviendas cuenten con infraestructura adecuada y sostenible. En este sentido, se están implementando planes de mejoramiento que no solo intervienen las estructuras, sino que también incorporan sistemas de aprovechamiento de recursos como el agua, promoviendo así hogares más eficientes y sostenibles.

"Hoy se está lanzando la socialización del programa de mejoramiento de vivienda. Esperamos que esta primera convocatoria se realice en un máximo de tres semanas. De las 1.500 viviendas incluidas en el plan, su ejecución estará a cargo de la Caja de Vivienda Popular y la Secretaría de Hábitat. No solo se trata de mejoramiento de vivienda, sino de garantizar que todas cuenten con un sistema de optimización y aprovechamiento del agua lluvia."  comentó Vanessa Velasco.

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Con 'Mi Casa en Bogotá', la ciudad busca no solo facilitar el acceso a una vivienda propia, sino también mejorar las condiciones de habitabilidad de miles de familias. A través de subsidios, financiamiento preferencial y programas de mejoramiento de vivienda, el Distrito apunta a reducir el déficit habitacional y fortalecer el sector inmobiliario. Además, la iniciativa promueve la educación financiera y el ahorro programado, garantizando que más hogares puedan consolidar su patrimonio de forma sostenible.