¿Cuál es la importancia del censo inmobiliario en Bogotá?
En Bogotá, la transformación de la ciudad es un proceso constante, especialmente cuando se trata de entender las necesidades de cada sector a través del crecimiento y cambio de los predios. Durante el año 2024, se ha reportado la incorporación de 20 mil nuevos predios o predios con modificaciones. De estos, el gobierno distrital ha llevado a cabo visitas a 7 mil, donde se han construido 1.800.000 metros cuadrados adicionales de espacios para vivienda o comercio.
El nuevo censo inmobiliario en curso es una herramienta clave para obtener una radiografía precisa de estos cambios. Fontibón y Kennedy se destacan como las localidades con mayor número de predios nuevos o ampliaciones, reflejando un notable dinamismo urbano en estos sectores. Este censo también ha puesto de manifiesto un interesante fenómeno: un significativo aumento en el cambio de uso de suelo, con muchos predios que han pasado de ser residenciales a comerciales.
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En total, se estima que en toda la ciudad se han construido casi dos millones de metros cuadrados, lo que equivale a aproximadamente 35 mil apartamentos de 50 metros cuadrados cada uno. Esto no solo subraya un crecimiento importante en la infraestructura urbana, sino que también plantea desafíos y oportunidades para la planificación y el desarrollo sostenible de la ciudad.
Es crucial que los ciudadanos colaboren con el censo, ya que los datos recopilados son esenciales para una planificación urbana informada y efectiva. No obstante, se advierte a la población estar alerta ante posibles impostores que se hagan pasar por reconocedores oficiales, con el fin de evitar situaciones de fraude o inseguridad.
Por otro lado, Tunjuelito se presenta como la localidad con menos cambios y edificaciones nuevas, reflejando quizás una estabilidad en el uso del suelo o una menor demanda de expansión urbana en comparación con otras zonas de la capital.
Este censo inmobiliario no solo proporciona una visión detallada de las transformaciones en la ciudad, sino que también permite entender mejor las dinámicas del crecimiento urbano y sus implicaciones para el futuro de Bogotá.
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